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Reclamación por gastos de hipoteca (II): notaría

Los gastos notariales de la hipoteca, pueden ser recuperables. pues cada caso es un mundo. Contáctenos al 619 18 7083 (móvil y whatsapp) y le informaremos.

La cláusula hipotecaria por la que se pretene trasladar tal gasto al prestatario consumidor, resulta abusiva en tanto que el motivo que ocasiona la intervención notarial y registral no es la concesión de un préstamo (que no exige constitución en escritura pública, ni tiene acceso al Registro de la Propiedad), sino la constitución de la garantía real hipotecaria.

A nuestro juicio, ni siquiera una distribución equitativa de estos gastos eludirían la sanción de nulidad en virtud de la legislación en materia de consumidores –siempre que no se haya negociado individualmente-, pues la titulación es solicitada por el banco, interesa a éste y, a la postre, es a quien beneficia que se otorgue la escritura.

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